Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, земельный участок является объектом недвижимости и имеет отдельное юридическое значение от дома, построенного на этом участке.
Если в договоре указано, что вы купили землю за наличные средства, и у вас превышает 7 соток, то вы, как владелец этой части участка, имеете право распоряжаться ею в соответствии с законодательством о земле.
Следует помнить, что продажа или подарок земельного участка должны осуществляться в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вам необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество для оформления перехода прав владения на земельный участок, а также получить соответствующие заключения и разрешения от органов местного самоуправления.
Однако, стоит отметить, что при продаже или подарке части участка, вы должны соблюдать требования закона о сохранении норм и правил строительства, а также установленные ограничения и границы земельного участка. В случае если продажа или подарок приведет к изменению границ участка или нарушению прав соседних собственников, вам могут быть наложены административные или юридические санкции.
В целом, продажа или подарок части участка возможна, но требует выполнения определенных правовых процедур. Для получения более подробной информации и консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к компетентному юристу или нотариусу, специализирующемуся в земельном праве.
