Я купила квартиру по договору долевого участия в 2021 году, оплатив ее полную стоимость сразу. В январе 2022 года получила ключи и зарегистрировала свое право собственности. Я хотела бы узнать, могу ли я воспользоваться налоговым вычетом по упрощенному порядку, установленному Федеральным законом от 20.04.2021 № 100-ФЗ, в 2022 году, или мне нужно ждать следующего 2023 года. Спасибо.
Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вычеты на основании приобретения квартиры не могут быть сведены на нет в том же году, в котором была совершена покупка.
Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, если:
- Он приобрел жилую площадь для себя или своей семьи;
- Приобретение произошло в рамках договора купли-продажи, до 1 января 2022 года.
Таким образом, чтобы воспользоваться налоговым вычетом за квартиру, приобретенную в 2021 году, вы должны дождаться 2023 года. Однако, важно отметить, что для получения налогового вычета необходимо соблюдать такие условия, как составление декларации по налогу на доходы физических лиц и наличие всех необходимых документов, подтверждающих факт покупки квартиры и оплату.
