Отвечаем на ваш вопрос:
Могут ли остановить оформление договора на покупку земельного участка, на котором есть незарегистрированный дом и сарай, в регистрационной палате?
Да, оформление договора на покупку земельного участка может быть остановлено в регистрационной палате, если на участке имеются незарегистрированные строения, такие как дом и сарай. Зарегистрированные строения имеют официальный статус и включены в государственный реестр недвижимости, поэтому их присутствие не создает проблем при оформлении сделок купли-продажи.
Однако, если на земельном участке нет зарегистрированных строений, это может вызвать затруднения при оформлении договора на покупку. Регистрационная палата может запрашивать дополнительные документы и сведения о незарегистрированных строениях, чтобы убедиться в их легальности и соответствии требованиям закона.
Если незарегистрированные строения являются самовольными, то это может серьезно осложнить процесс оформления договора. В таком случае, покупатель или продавец земельного участка может быть обязан провести легализацию строений в соответствии с законодательством, что может потребовать дополнительных затрат и времени.
В целом, при наличии незарегистрированных строений на земельном участке, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения правовой консультации и помощи в оформлении договора на покупку. Юрист сможет оценить ситуацию, и предоставить рекомендации и решения для успешного завершения сделки.