Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники владений могут устанавливать правила пользования общими имуществами в многоквартирном доме, включая придомовую территорию.
Однако, запретить гулять с собаками на придомовой территории и занять место для детской площадки может быть затруднительно. В соответствии с Законом Российской Федерации О защите прав потребителей граждане имеют право на благоприятную окружающую среду, включая пользование общедоступными зонами отдыха и развлечений.
Судебная практика также указывает на то, что запрет на прогулки с собаками может быть оспорен гражданами в судебном порядке на основании нарушения их права на пользование общим имуществом.
В целом, принятие правил пользования общими имуществами в многоквартирном доме требует согласия всех собственников владений, поэтому рекомендуется проводить собрания собственников и достигнуть консенсуса по данному вопросу.
