Вопрос: Могут ли застройщики проводить мероприятия на охраняемой территории жилого комплекса, и к кому обращаться с претензиями — строителю или управляющей компании, и какие документы регулируют отношения между жильцами и управляющей компанией?

Застройщики не могут проводить мероприятия на охраняемой территории жилого комплекса без соответствующего разрешения от управляющей компании. Охраняемая территория может быть определена в соответствии с законодательством и договором между застройщиком и управляющей компанией.

В случае возникновения претензий от жильцов касательно мероприятий, проводимых на охраняемой территории, жильцы могут обратиться как к строителю, так и к управляющей компании.

В отношениях между жильцами и управляющей компанией, основополагающим документом является договор управления многоквартирным домом. Помимо этого, отношения регулируются законодательством Российской Федерации, включая Гражданский кодекс, Жилищный кодекс, Закон о жилищно-коммунальном хозяйстве и другими нормативными актами.