Здравствуйте, мне нужна помощь в такой ситуации: мой муж и сын имеют долю в квартире, но я решила отказаться от своей доли, доверяя мужу. Однако, он начал пить и выгнал нас с квартиры, нашему 11-летнему сыну. Что мне делать с квартирой? Я планирую подать на развод, и если я не являюсь собственником, как будет распределена квартира между нами?
Отвечаем на ваш вопрос:
Мой муж и сын имеют долю в квартире, но я хочу отказаться от своей доли
В соответствии с действующим российским законодательством, Вы имеете право отказаться от своей доли в квартире. Однако, для этого необходимо выполнить определенные юридические процедуры.
1. Составление договора об отказе от доли:
- Необходимо составить договор об отказе от доли в квартире. Договор должен быть оформлен в письменной форме и подписан всеми собственниками квартиры, включая Вас.
- В договоре следует указать, что Вы, как один из собственников, отказываетесь от своей доли в пользу других собственников.
- Договор об отказе от доли должен быть нотариально удостоверен. Обратитесь в нотариальный офис, чтобы подтвердить свою волю отказаться от доли.
2. Зарегистрировать договор об отказе от доли:
- Зарегистрируйте договор об отказе от доли в органе регистрации прав на недвижимость. Для этого обратитесь в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры.
- Предоставьте оригинал договора об отказе от доли, а также копии паспортов всех собственников квартиры, включая Вас.
- Уплатите государственную пошлину за регистрацию договора об отказе от доли.
3. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости:
- Обратитесь в Росреестр с заявлением на внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
- Предъявите заявление, оригинал договора об отказе от доли и копии паспортов всех собственников квартиры, включая Вас.
- Уплатите государственную пошлину за внесение изменений в реестр недвижимости.
После выполнения всех вышеуказанных юридических процедур, Ваша доля в квартире будет исключена из правового режима совместной собственности и перейдет в собственность других собственников. Важно отметить, что данный процесс может занять определенное время, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки необходимых документов.
