Отвечаем на ваш вопрос:
Бывшая жена не может односторонне выписать созаемщика из дома в случае, если ипотека была взята в браке. В такой ситуации, созаемщики (оба супруга) несут совместную ответственность по обязательству по ипотеке.
Согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации, после расторжения брака совместные обязательства супругов по обязательствам, возникшим во время брака, сохраняются, если они не исполнены или исполнены не полностью, а также если исполнение этих обязательств невозможно из-за обстоятельств, не зависящих от воли супругов. То есть, даже после развода, супруги продолжают нести совместную ответственность по кредиту.
В случае, если один из супругов желает освободиться от ответственности по ипотеке, ему необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Суд может принять решение о передаче ипотечной недвижимости одному из супругов, при условии, что он будет освобожден от ответственности по ипотеке.
Однако, передача имущества и освобождение от ответственности по ипотеке будет решаться судом на основании финансового положения супругов, семейного положения и других существенных обстоятельств. Суд будет принимать решение в интересах обоих супругов и с учетом материальных возможностей сторон.
