Отвечаем на ваш вопрос:
Вопрос:
Может ли продавец отменить сделку купли-продажи квартиры, объяснив это временной недееспособностью во время сделки? Ответ:
Согласно статье 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, действий физического лица, совершенных в состоянии временной недееспособности, следствием которых является возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, не подлежат признанию совершенными или ничтожными. Временной недееспособностью признается состояние физического лица, обусловленное его временной психической недееспособностью, вызванной, в том числе, состоянием опьянения, утомления, сна или других физических или психических повреждений. Это означает, что по закону продавец, будучи в состоянии временной недееспособности во время сделки, имеет право отменить сделку. Данная норма предусматривает защиту интересов лица, временно лишенного возможности адекватно оценить совершаемые им действия и понять их последствия. Однако продавец, желающий отменить сделку, должен в установленные сроки уведомить другую сторону о своем намерении отказаться от договора. Как правило, в таких случаях продавец обязан возместить понесенные покупателем расходы, связанные с подготовкой к сделке, а также возместить убытки, если покупатель докажет, что эти убытки причинены в результате действий продавца. В целом, продавец может отменить сделку купли-продажи квартиры, объяснив это временной недееспособностью во время сделки, но должен выполнить определенные процедурные требования, а также возместить покупателю понесенные им убытки.
Может ли продавец отменить сделку купли-продажи квартиры, объяснив это временной недееспособностью во время сделки? Ответ:
Согласно статье 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, действий физического лица, совершенных в состоянии временной недееспособности, следствием которых является возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, не подлежат признанию совершенными или ничтожными. Временной недееспособностью признается состояние физического лица, обусловленное его временной психической недееспособностью, вызванной, в том числе, состоянием опьянения, утомления, сна или других физических или психических повреждений. Это означает, что по закону продавец, будучи в состоянии временной недееспособности во время сделки, имеет право отменить сделку. Данная норма предусматривает защиту интересов лица, временно лишенного возможности адекватно оценить совершаемые им действия и понять их последствия. Однако продавец, желающий отменить сделку, должен в установленные сроки уведомить другую сторону о своем намерении отказаться от договора. Как правило, в таких случаях продавец обязан возместить понесенные покупателем расходы, связанные с подготовкой к сделке, а также возместить убытки, если покупатель докажет, что эти убытки причинены в результате действий продавца. В целом, продавец может отменить сделку купли-продажи квартиры, объяснив это временной недееспособностью во время сделки, но должен выполнить определенные процедурные требования, а также возместить покупателю понесенные им убытки.
