Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приватизация муниципального жилья осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По данному закону, право на приватизацию муниципального жилья имеют лица, которые являются собственниками данного жилья на праве оперативного управления или проживают в нем на законных основаниях на основании договоров социального найма или иного аналогичного договора (статья 5).
Согласно статье 12 ФЗ № 122-ФЗ, для осуществления приватизации муниципального жилья необходимы следующие документы:
- заявление гражданина;
- паспорт гражданина Российской Федерации (заявителя);
- свидетельство о рождении (для лиц, не достигших возраста 14 лет);
- свидетельство о браке (для лиц, достигших возраста 14 лет);
- свидетельство о разводе (при его наличии);
- свидетельство о смерти супруга (при его наличии);
- справка о составе семьи (по месту прописки);
- свидетельство о праве собственности гражданина на жилое помещение (для лиц, претендующих на приватизацию муниципального жилья, находящегося на праве собственности);
- договор социального найма (в случае, если гражданин проживает в муниципальном жилье на праве оперативного управления).
Таким образом, на основании указанной информации следует заключить, что сестра может приватизировать муниципальную квартиру на себя и своих детей без согласия мужа только в том случае, если она сама является собственником этой квартиры на праве оперативного управления или проживает в ней на законных основаниях на основании договоров социального найма.
