Вопрос: Может ли собственник квартиры выселить прописанных там людей, если квартира принадлежит только одному человеку?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник квартиры имеет право на выселение прописанных там людей только в случаях, предусмотренных законом.

Выселение прописанных лиц по решению суда

Владелец квартиры может обратиться в суд с иском о выселении прописанных лиц, если основанием для этого является, например:

• Совершение прописанными лицами действий, нарушающих права собственника или права соседей (физическое насилие, плохое соседство и т.д.);
• Неуплаты прописанными лицами арендной платы или коммунальных платежей в течение установленного законом срока;
• Незаконное занятие квартиры прописанными лицами без согласия собственника и без оформления права пользования жилым помещением (например, если прописанные лица создали семью и прописались в квартире без согласия собственника).

Выселение прописанных лиц без решения суда

Однако, в случаях, не предусмотренных законом, собственник квартиры не имеет права выселить прописанных лиц без их согласия или без решения суда. Если прописанные лица без причины отказываются покинуть квартиру, собственник может обратиться в суд с иском о признании договора найма недействительным или о расторжении договора найма с последующим выселением.

Важно понимать, что суд рассмотрит каждое дело на индивидуальной основе и примет решение с учетом всех обстоятельств.