Вопрос: Можно ли аннулировать договор дарения участка, если его размер не соответствует градостроительным нормам, и с кого начинать процедуру аннулирования?

Аннулирование договора дарения участка, не соответствующего градостроительным нормам

Договор дарения участка недвижимости может быть аннулирован, если его размер не соответствует градостроительным нормам. Для начала процедуры аннулирования необходимо выполнить следующие шаги:

1. Проверить договор дарения и выяснить, содержит ли он указание на размер участка.
2. Сравнить размер участка, указанный в договоре, с градостроительными нормами, действующими на момент его заключения.
3. Если размер участка действительно не соответствует нормам, обратиться в надзорные органы, ответственные за градостроительство и земельные вопросы (например, в местное управление Росреестра или в муниципальное управление).
4. Предоставить надзорным органам документацию, подтверждающую невыполнение градостроительных норм, такую как планы земельного участка, свидетельство о праве собственности, а также иные материалы, подтверждающие несоответствие размера участка градостроительным нормам.
5. Надзорный орган проведет соответствующую проверку и вынесет решение об аннулировании договора дарения участка.

После аннулирования договора дарения участка необходимо будет принять меры по восстановлению правомерного состояния, например, путем изменения границ земельного участка или передачи его в другие собственники в соответствии с градостроительными нормами.