Отвечаем на ваш вопрос:
Налог на прибыль физических лиц при продаже квартиры может быть уменьшен путем оформления дарственной от матери. Однако, необходимо учитывать, что такой подход может быть рассмотрен как налоговое уклонение, если целью действий является исключительно уклонение от уплаты налогов. В таком случае, налоговые органы могут признать данную сделку фиктивной и применить к ней соответствующие штрафы и санкции.
В случае, если оформление дарственной подразумевает реальный перевод права собственности на квартиру, то возможность уменьшения налоговой нагрузки существует. Однако, для этого необходимо соблюсти ряд условий:
- Даритель (мать) должен являться собственником квартиры на протяжении трех лет до передачи прав собственности;
- Даритель должен подтвердить налоговую резидентность РФ;
- Обязательно проведение оценки квартиры лицензированным экспертом;
- Необходимо уплатить налог на дарение в размере 13% от оценочной стоимости квартиры.
Таким образом, оформление дарственной от матери может позволить снизить налогооблагаемую базу при продаже квартиры. Важно помнить о соблюдении всех требований закона, чтобы избежать проблем с налоговыми органами.
