Отвечаем на ваш вопрос:
Да, возможно оформить дарственную на квартиру с ограничениями на продажу и с правом пожизненного проживания для жены.
В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственная сделка может содержать любые условия, которые не противоречат закону или принципам общественного порядка.
Ограничение на продажу может быть установлено в договоре дарения, указав, что получатель подарка — в данном случае жена — не вправе без согласия дарителя, то есть без вашего согласия, продавать квартиру.
Ограничение на продажу должно быть четко сформулировано в дарственном договоре и соответствовать требованиям закона.
Право пожизненного проживания можно установить в пользу жены в дарственном договоре. Это означает, что даже после передачи квартиры в собственность жене, вы, как даритель, сохраняете право на бессрочное проживание в ней.
Такие ограничения и условия могут быть указаны в тексте дарственной на квартиру. Желательно обратиться к профессиональному юристу для составления договора с учетом всех требований закона и ваших пожеланий.
