Вопрос: Можно ли отказаться от квартиры для сирот, если не планируется жить в ней в ближайшие 8 лет из-за учебы в другом городе и встать в очередь на жилье в этом городе?

Можно ли отказаться от квартиры для сирот, если не планируется жить в ней в ближайшие 8 лет из-за учебы в другом городе и встать в очередь на жилье в этом городе?

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1998 года № 682 «Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий», гражданам, признанным сиротами, и детям, оставшимся без попечения родителей, предоставляется право на получение жилого помещения.

Однако согласно пункту 9 Правил предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1998 года № 682, неразумным отказом от предоставления помощи по улучшению жилищных условий признается отказ гражданина от получения предоставляемого ему жилого помещения.

Это означает, что гражданин, признанный сиротой или ребенок, оставшийся без попечения родителей, не может отказаться от предоставляемого ему жилого помещения без уважительных причин.

Однако существуют исключения. В соответствии с пунктом 10 Правил предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, гражданин, получивший жилое помещение, вправе по собственному желанию отказаться от получения жилого помещения и принять решение о предоставлении жилого помещения другому гражданину, если:

1. У гражданина имеется другое жилое помещение, или
2. У гражданина на момент принятия жилого помещения имеется в собственности или аренде другое жилое помещение, или
3. У гражданина на момент принятия жилого помещения имеется доля в праве общей собственности на другое жилое помещение, или
4. Гражданин имеет признаки территориальной потребности в жилом помещении в другом населенном пункте, и он принимает решение принять жилое помещение в представленной форме после первичного рассмотрения требований граждан, состоявших до принятия жилого помещения в очереди по обеспечению жилыми помещениями на 2021-2023 годы.

Таким образом, если у вас есть уважительная причина (например, учеба в другом городе), вы можете отказаться от предоставляемого вам жилого помещения для сирот и встать в очередь на жилье в том городе, где вы собираетесь проживать.