Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим российским законодательством, налоговый вычет на вторую квартиру можно получить только при соблюдении определенных условий, в том числе и оформлении квартиры официально.
Оформление квартиры официально подразумевает, что она должна быть зарегистрирована в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), а также учтена в Налоговой инспекции как объект налогообложения.
Для получения налогового вычета на вторую квартиру необходимо также соблюсти ряд других условий:
- Квартира должна быть приобретена в собственность или находиться в долевой собственности;
- Приобретение должно осуществляться на территории Российской Федерации;
- Квартира должна использоваться для индивидуального жилищного строительства или приобретаться в рамках долевого участия в строительстве;
- Квартира должна быть зарегистрирована на заявителя в установленном законом порядке;
- Срок владения квартирой после регистрации должен составлять не менее 3-х лет.
Если вторая квартира не оформлена официально, то она не может быть учтена в качестве объекта налогообложения и соответственно на нее нельзя получить налоговый вычет.
Таким образом, для получения налогового вычета на вторую квартиру необходимо обязательно оформить ее в соответствии с требованиями Росреестра и Налоговой инспекции.
