Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.2005 О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием нормативного правового регулирования регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Федеральным законом № 185-ФЗ от 23.07.2009 О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации гражданам Российской Федерации, имеющим жилищный сертификат, предоставляются определенные преимущества при приобретении жилья.
Жилищный сертификат является документом, удостоверяющим право граждан на приобретение или улучшение жилого помещения. Гражданин, имеющий жилищный сертификат, имеет право на приобретение жилого помещения не только для себя, но и для своих близких родственников. Под близкими родственниками, как правило, понимаются супруг(а), дети и родители. Однако, законодательство допускает возможность расширения списка близких родственников, включая в него, например, детей-инвалидов.
Касательно вашего вопроса, то можно приобрести две квартиры в сумме составляющие 81 и более квадратов при условии наличия жилищного сертификата для семей с детьми-инвалидами. При этом необходимо учитывать следующие моменты:
- Подтверждение статуса детей-инвалидов и их принадлежности к вашей семье должно быть оформлено документально.
- Общая площадь приобретаемых квартир должна составлять не менее 81 квадратного метра.
- Приобретение жилого помещения может осуществляться как на первичном рынке, так и на вторичном рынке.
- По желанию можно использовать жилищный сертификат для частичного погашения стоимости приобретаемых квартир, при этом оставшуюся часть стоимости потребуется оплатить дополнительно.
- Приобретение двух квартир подразумевает подписание двух независимых договоров купли-продажи. Также может потребоваться предоставление соответствующих документов на каждую квартиру.
Важно отметить, что приведенная информация не является исчерпывающей и может быть дополнена или изменена с учетом специфики вашей ситуации и действующего законодательства. Рекомендуется обратиться к специалисту для получения консультации и подробной информации на основе документов и фактов вашего случая.
