Вопрос: Можно ли продать 25% доли в арестованной 3-комнатной квартире, если остальные 50% принадлежат мне и моей маме, и как будет распределена моя доля после этого?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вероятность продажи 25% доли в арестованной 3-комнатной квартире зависит от характера ареста и его юридического статуса.

Если квартира арестована в рамках уголовного дела с целью конфискации имущества, то продажа доли в ней может быть запрещена в соответствии со статьей 111 Уголовного кодекса РФ. В таком случае, владение всей квартирой может быть оспорено в суде заявителем, и суд может принять решение о конфискации всего имущества без возможности его продажи.

Однако, если арест квартиры ведется в рамках гражданского дела, то продажа 25% доли возможна. При этом, суд будет учитывать интересы других собственников (50% — владение вами и вашей мамой). В зависимости от общего числа собственников (если их больше двух) и размера их долей, вам может потребоваться согласие других собственников на продажу и распределение средств.

Если продажа доли будет разрешена, распределение полученных от продажи средств будет зависеть от доли каждого собственника в квартире.

Например, если у вас и вашей мамы каждого по 25% доли в квартире, и вы продаете свою долю, то полученные от продажи средства будут распределены в соответствии с вашим долей — 50%. Если квартира продается за 100 000 рублей, вы получите 50 000 рублей.

Важно отметить, что ситуация может быть более сложной, если есть другие собственники или особенности оформления долей. Поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения конкретного совета, учитывающего все обстоятельства вашего случая.