Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно законодательству Российской Федерации, продажа государственной квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям-собственникам, является допустимой в определенных случаях.
Прежде всего, стоит отметить, что владение государственным жильем детьми-собственниками регулируется законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с этим законом, сделки с государственным жильем, включая его продажу, могут быть осуществлены только после достижения совершеннолетия.
Однако, существует некоторая гибкость в правилах, когда речь идет о распоряжении государственным жильем детей-собственников. В случаях, предусмотренных законом Об основах социальной защиты детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, дети-собственники имеют право на выселение из государственного жилья, а потом на получение жилья в собственность по программе предоставления жилья ветеранам и многодетным семьям.
Подобные случаи включают в себя совершеннолетие собственников жилья, смену места жительства, нахождение детей-собственников в трудной жизненной ситуации и другие обстоятельства, которые могут быть признаны основаниями для выселения из государственного жилья.
Таким образом, продажа государственной квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям-собственникам, для строительства собственного дома возможна при условии наличия законных оснований для выселения из государственного жилья и получения другого жилья в собственность. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и оценки конкретной ситуации.
