Отвечаем на ваш вопрос:
Проведение собрания собственников квартир в ТСЖ регулируется Законом РФ О ТСЖ и уставом ТСЖ. В соответствии с законодательством, собрание собственников может быть созвано любым собственником квартиры или уполномоченным представителем дома.
Отсутствие конкретного собственника на собрании не является препятствием для его проведения. Инициатор собрания может быть присутствовать лично или участвовать через уполномоченного представителя. Правомочия уполномоченного представителя в ТСЖ определяются уставом и требуют надлежащего оформления доверенности.
Однако, проведение собрания во время пандемии COVID-19 может потребовать соблюдения дополнительных мер безопасности, утвержденных общественными органами здравоохранения.
В условиях пандемии согласно действующему законодательству РФ и соответствующим указам вирусологического и эпидемиологического служб)))8EACH_METRIC)0qDNZ органами в месте нахождения ТСЖ, возможно требование предъявления QR-кода о вакцинации или отрицательного результатa ПЦР-теста, медицинского заключения и паспорта с копией свидетельства о собственности. Такие требования предназначены для обеспечения безопасности и здоровья участников собрания.
Перед проведением собрания необходимо выполнить все требования, установленные местными органами здравоохранения, и уведомить участников о необходимости предъявления документов и соблюдении мер безопасности. Также рекомендуется проводить собрание онлайн или в формате гибрида для минимизации рисков распространения инфекции.
Итак, проведение собрания собственников ТСЖ возможно при условии правильного оформления документов и соблюдения мер безопасности, устанавливаемых местными органами здравоохранения. Поэтому, инициатор собрания может провести его даже при выставлении своей квартиры на продажу.
