Отвечаем на ваш вопрос:
Возможность расторжения договора с застройщиком и заключения нового договора.
В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации участниками договорных отношений являются стороны – Заказчик (в данном случае вы) и Застройщик. В случае нарушения Застройщиком сроков и обязательств возможно расторжение договора и заключение нового договора с другим застройщиком.
Согласно статье 450 Гражданского кодекса РФ, вы вправе расторгнуть договор, если Застройщик не исполнил обязательство в установленный срок. В данном случае, если Застройщик нарушил сроки и обязательства, вы имеете право обратиться в суд с иском о признании договора недействительным и расторжении его, а также о взыскании убытков.
При обращении в суд необходимо предоставить доказательства нарушения Застройщиком обязательств и прочие дополнительные сведения по ситуации. Суд примет решение на основании представленных доказательств и претензий, а также рассмотрит ваше желание заключить новый договор с другим застройщиком.
В случае расторжения договора с Застройщиком и заключения нового договора с другим застройщиком, важно обратить внимание на правовое регулирование перехода прав и обязанностей по договору между предыдущим и новым застройщиками. При заключении нового договора необходимо учесть все права и обязанности, а также условия, которые будут включены в новый договор с новым застройщиком.
Предлагается обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на гражданском праве и строительном законодательстве, для более детальной консультации и предоставления подробной правовой помощи в данной ситуации.
