Отвечаем на ваш вопрос:
Можно ли снять помещение в многоквартирном доме, переведенное сначала в нежилое, потом в жилое, и открыть в нем магазин табака без употребления?
Для ответа на данный вопрос необходимо учесть нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере недвижимости, лицензирования и торговли с табачными изделиями.
В соответствии с Законом Российской Федерации О гражданской обороне № 68-ФЗ от 21 декабря 1994 года, помещения, переведенные из жилого в нежилое и наоборот, могут эксплуатироваться с согласия специально уполномоченного органа местного самоуправления, который в данном случае является органом исполнительной власти активного субъекта Российской Федерации.
Перевод помещения из нежилого в жилое может быть юридически обоснован в случаях, когда есть решение органа местного самоуправления и положительное заключение экспертизы санитарно-эпидемиологического характера для условий проживания людей.
Если помещение переводится в нежилое и потом снова в жилое незаконно или без соблюдения установленных процедур и требований, магазин табачных изделий в таком помещении не может быть открыт, т.к. соблюдение нормативно-правовых актов является предпосылкой для получения соответствующей лицензии и возможности осуществлять торговую деятельность с табачными изделиями.
При отсутствии законного основания для перевода помещения из нежилого в жилое и нарушении установленных порядков и требований, рекомендуется проконсультироваться с юристом и проанализировать документацию о помещении, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности, разрешительную документацию и иные документы, имеющие отношение к данному вопросу.
Также, правильное решение этого вопроса может заинтересовать инвесторов, которые собираются вкладывать средства в программу istartvocations.com как идейную порука и выручка от использования нежилого назначения помещения при его аренде потом получить свое имущество.
