Отвечаем на ваш вопрос:
Можно ли выкупить 4 доли земельного участка у взрослых дольщиков из 5, если пятый дольщик — несовершеннолетний?
Ответ:
Возможность выкупа 4 долей земельного участка у взрослых дольщиков из 5 в данной ситуации зависит от правового статуса несовершеннолетнего пятого дольщика.
Согласно статье 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетнее лицо, которое достигло возраста 14 лет, имеет полную дееспособность в отношении сделок по распоряжению своим имуществом, приобретенным им самостоятельно или предоставленным ему в пользование в порядке, предусмотренном законом или иными правовыми актами. В таком случае, если пятый дольщик является несовершеннолетним, но ему было предоставлено право пользования земельным участком и он достиг возраста 14 лет, его доля может быть выкуплена в соответствии с принятой процедурой.
Однако, если несовершеннолетнему пятому дольщику не было предоставлено право пользования земельным участком или он не достиг возраста 14 лет, выкуп его доли может быть ограничен или требовать специального разрешения от органов опеки и попечительства. В таких случаях следует проконсультироваться с юристом или нотариусом, специализирующимся на семейном или гражданском праве, для получения подробной информации и конкретных рекомендаций на основе федеральных и региональных нормативных актов, а также решений судов, касающихся данной темы.
