Вопрос: Можно ли заключить договор на квартиру без присутствия собственников, если они уезжают, и их сестра будет присутствовать, и я видел их паспорта и договор?

Да, в некоторых случаях можно заключить договор на квартиру без присутствия собственников, при условии, что все необходимые документы будут предоставлены и подтверждающая информация будет достоверной.

Основными документами, которые необходимо предоставить при заключении договора на квартиру, обычно являются:

• Паспорт собственника квартиры для установления его личности и гражданства.
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Это может быть выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) или иной документ, удостоверяющий право собственности.
• Полная доверенность от собственника квартиры, если за него будет подписывать и действовать иная лицо. В данном случае, сестра собственников должна иметь подписанную доверенность на заключение договора от их имени. Также паспорт сестры предоставляется для подтверждения ее личности в качестве законного представителя собственников.

Подписание договора на квартиру без непосредственного присутствия собственников возможно, при условии предоставления всех необходимых документов и правильного оформления доверенности. Однако следует иметь в виду, что договор без подписи лично собственника может вызвать некоторые юридические и практические проблемы, так как вопросы, связанные с правами собственников и ответственностью за квартиру, требуют их личного участия и подписи.