Можно ли заключить сделку по покупке квартиры в Волгограде с владельцем, находящимся в США, при наличии генеральной доверенности, оформленной в России, и требуется ли оформление доверенности через Консульство?

Хороший вечер! Мы покупаем квартиру в Волгограде, и владелец находится в США. Мы оформили генеральную доверенность на территории России. Можем ли мы с такими участниками заключать сделку, и я думаю, что доверенность должна быть оформлена через Консульство.

Отвечаем на ваш вопрос:

Да, возможно заключить сделку по покупке квартиры в Волгограде с владельцем, находящимся в США, при наличии генеральной доверенности, оформленной в России. Генеральная доверенность дает полномочия доверителя (владельца квартиры) на совершение всех действий, предусмотренных доверенностью, включая осуществление сделок с недвижимостью.

Однако, для доверенности, оформленной в России, требуется нотариальное удостоверение. Это означает, что доверенность должна быть оформлена у нотариуса в России. Нотариус подтверждает подлинность подписей на доверенности и удостоверяет факт ее составления. После этого доверенность может быть использована для осуществления прав и действий, указанных в ней.

Не требуется оформлять доверенность через Консульство Российской Федерации в США. Доверенность может быть оформлена у нотариуса по месту жительству или пребывания доверителя в России.

Прежде чем заключить сделку по покупке квартиры, необходимо проверить документы на недвижимость, убедиться в правомочности доверенности и провести все необходимые юридические проверки. Рекомендуется также обратиться к юристу для консультации и оформления сделки с недвижимостью в Волгограде.