Вопрос: Мы оформили ипотеку на строительство дома в Сбербанке через Домклик, но банк отказывает в выдаче ипотеки, ссылаясь на Земельный кодекс, хотя Росреестр объяснил, что с ведением садоводства можно построить жилой дом.

Ответ на вопрос:

В данном случае необходимо провести более детальное исследование ситуации. По нашему опыту работы с Сбербанком и Домкликом, они часто основывают свои решения на действующем законодательстве и требованиях регулирующих органов.

Возможно, Сбербанк имеет свои собственные правила и справочники, которые могут отличаться от информации, предоставленной Росреестром. В таком случае, банк может ссылаться на Земельный кодекс, как на обоснование своего решения.

Рекомендую вам обратиться в службу поддержки Домклик или Сбербанка для получения подробной информации о причинах отказа в выдаче ипотеки. Они должны предоставить вам прямые ссылки на нормативно-правовые акты или иные документы, которые используются в качестве оснований для их решения.

Кроме того, вы также можете обратиться к независимому юристу для дополнительной консультации и помощи в разбирательстве данной ситуации. Он сможет проанализировать ваше дело с точки зрения действующего законодательства и выяснить, имеете ли вы право на получение ипотеки для строительства жилого дома на земельном участке, используемом для садоводства.

Надеюсь, мой ответ помог вам разобраться в текущей ситуации. Желаю вам успешного решения данного вопроса!