Была допущена ошибка при составлении межевого плана, что привело к неправильному выделению земельного участка для садоводства. Участок был неправильно внесен на кадастровый учет и затем оформлен в собственность. После обнаружения ошибки было отказано в внесении изменений в постановление, поэтому требуется помощь в составлении искового заявления для исправления кадастровой ошибки и разрешения вопроса о расположении участка в неподходящей зоне для садоводства.
Отвечаем на ваш вопрос:
Исковое заявление
В городской суд
от: Ваше Фамилия, Имя, Отчество
адрес: Ваш адрес
контактные данные: Ваши контактные данные
Истец:
ВАШЕ ФАМИЛИЯ, ИМЯ, ОТЧЕСТВО
адрес: Ваш адрес
контактные данные: Ваши контактные данные
Ответчик:
Штатный орган кадастрового учета [название], представленный [Должность Ответчика], [Фамилия и Имя Ответчика], [адрес Ответчика]
Предмет иска:
1. Исправление ошибки в кадастровом учете.
2. Разрешение вопроса о расположении земельного участка в неподходящей зоне.
Обстоятельства дела:
- Полными реквизитами заявителя является [Ваше ФИО, адрес и контактные данные].
- Ответчиком является [название штатного органа кадастрового учета], представленный [должность и ФИО представителя ответчика].
- В соответствии с документами, предоставленными заявителем, земельный участок, расположенный по адресу [адрес земельного участка], был неправильно выделен для садоводства и внесен на кадастровый учет в [дата учета] и оформлен в собственность заявителя [дата оформления].
- Данный земельный участок фактически расположен в неподходящей зоне согласно установленному Правилами землепользования и застройки города/района. (вставьте описание неподходящей зоны в Вашем конкретном случае).
- Исходя из вышеизложенного, заявитель обращается к суду с просьбой об исправлении ошибки в кадастровом учете и разрешении вопроса о расположении земельного участка в неподходящей зоне.
Требования:
- Признать ошибочным указание назначения земельного участка в кадастровом учете.
- Устранить ошибку путем внесения соответствующих изменений в кадастровом учете.
- Разрешить вопрос о расположении земельного участка в неподходящей зоне.
Доказательства:
- Документы, подтверждающие предоставление заявителю указанного земельного участка в собственность.
- Документы, свидетельствующие об ошибке в кадастровом учете.
- Нормативные акты, подтверждающие неподходящую зону для садоводства.
- Другие доказательства, будут предоставлены в ходе рассмотрения дела.
Обстоятельства дела, на которые опирается истец:
- Заявитель в ходе проверки документов обнаружил, что земельный участок для садоводства, находящийся по адресу [адрес земельного участка], был неправильно выделен и внесен на кадастровый учет.
- Документы в оригинале подтверждают фактическую ошибку в кадастровом учете и подтверждают право истца на использование данного земельного участка.
- Правила землепользования и застройки города/района строго запрещают использование данной зоны для садоводства.
- Поскольку положения Правил землепользования и застройки являются обязательными для всех землепользователей, ответчику необходимо исправить ошибку и разрешить вопрос о расположении земельного участка в соответствии с установленными правилами.
- Неправильное указание назначения земельного участка в кадастровом учете причиняет истцу ущерб и создает неоправданные трудности при использовании участка в собственных интересах.
Просим установить факт наличия ошибки в кадастровом учете и внести соответствующие изменения, а также разрешить вопрос о расположении земельного участка в неподходящей зоне.
Дата: [дата подачи искового заявления]
Подпись истца: __________________________
