Вопрос: Нужно ли мне платить подоходный налог при продаже квартиры, которую я получил в дар от брата, если это моя единственная недвижимость и я хочу продать ее, чтобы купить квартиру в другом городе?

Подоходный налог при продаже квартиры, полученной в дар от брата.

В соответствии с Законом о налоге на доходы физических лиц в Российской Федерации, продажа квартиры считается одной из видов дохода и подлежит налогообложению.

Однако, в случае продажи квартиры, полученной в дар, возможно освобождение от уплаты подоходного налога, если выполнены определенные условия, предусмотренные законодательством.

Если данный объект недвижимости является вашей единственной недвижимостью, и вы планируете продать его с целью приобретения квартиры в другом городе, то вы можете воспользоваться налоговым льготным режимом, предусмотренным статьей 217 Налогового кодекса РФ.

Согласно данному положению, вы можете освободиться от уплаты подоходного налога, если:

1. получение права собственности на жилой объект произошло до 1 января 2015 года;
2. владение объектом составляло не менее 3-х лет до момента его продажи;
3. на момент продажи вы достигли возраста 55 лет (для мужчин) или 53 лет (для женщин), и данное правило применяется также к продаже недвижимости после смерти дарителя.

Если вы соответствуете этим требованиям, то вы можете продать квартиру без уплаты подоходного налога. Однако, необходимо помнить, что для получения такого льготного налогового режима вы должны предоставить налоговому органу все необходимые документы и доказательства, подтверждающие соблюдение указанных условий.

При продаже квартиры, полученной в дар от брата, и приобретении новой квартиры в другом городе, рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту для получения конкретной информации и рекомендаций, учитывая вашу конкретную ситуацию и законодательство субъекта Российской Федерации, в котором вы проживаете.