Нужно ли пересчитывать сумму аренды для квартиранта, который снял квартиру без договора, но решил уехать раньше и оплатить только за оставшиеся дни, оставив задаток при заселении?

Квартирант снял квартиру без договора и собирается уехать раньше, чем планировалось. Он собирается оплатить полную сумму за август и далее заплатить за оставшиеся дни. Кроме того, он оставил задаток при заселении. Нужно ли пересчитывать сумму аренды для него?

Отвечаем на ваш вопрос:

Ответ на вопрос:

Согласно Закону Российской Федерации Об аренде жилых помещений, сумма арендной платы определяется договором аренды. В случае отсутствия договора аренды, сумма арендной платы может быть определена согласно обычным условиям аренды на данном рынке. Если квартирант снял квартиру без договора, но решил уехать раньше и оплатить только за оставшиеся дни, сумма арендной платы может быть пересчитана исходя из оставшихся дней, с учетом обычной стоимости аренды за день.

Однако, следует учитывать, что сдавец имеет право требовать исполнения условий договора аренды, если таковой был заключен. Если в договоре аренды предусмотрено, что арендная плата взимается за весь срок аренды, без разделения на части, квартирант может быть обязан оплатить полную сумму арендной платы за оставшийся период, независимо от того, что он планирует покинуть квартиру раньше срока.

Что касается задатка, если квартирант снял квартиру без договора, задаток может рассматриваться как добровольная предоплата за аренду. В этом случае, если квартирант хочет оставить задаток и оплатить только за оставшиеся дни, это должно быть согласовано с собственником квартиры.

Для полной и точной информации следует обратиться к законодательству Российской Федерации и/или консультантам по аренде жилых помещений.