Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с российским законодательством, при продаже квартиры по дарению может возникнуть налог на доход физического лица. Однако, в данном случае, если полученные деньги были потрачены на погашение ипотеки и первоначальный взнос другой квартиры, может возникнуть основание для освобождения от уплаты налога.
Согласно Письму ФНС России № ГД-4-3/2147@ от 23.01.2020 года, доход от продажи квартиры по дарению может быть не облагаемым налогом, если такой доход был вложен в приобретение и (или) строительство другого жилого помещения в течение одного года с момента получения денег от продажи.
Для того чтобы получить освобождение от уплаты налога, необходимо предоставить соответствующую документацию, подтверждающую факт погашения ипотеки и первоначального взноса другой квартиры. Важно отметить, что применение освобождения возможно только при условии уплаты налогов в полном объеме при покупке первоначальной квартиры.
Налоговое законодательство Российской Федерации очень сложно и может изменяться со временем, поэтому рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу с вопросом о применении освобождения от налога в конкретной ситуации.
