Отвечаем на ваш вопрос:
Если передача квартиры от матери к сыну осуществляется в рамках дарения, то, согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, она подлежит налогообложению. Федеральным законом от 27.07.2006 № 93-ФЗ установлены налоговые ставки на дарение недвижимого имущества.
Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения считается заключенным только после его государственной регистрации. Следовательно, по истечении срока договор дарения не будет являться правомерным. Если квартира передается от матери к сыну без заключения договора дарения или его незаконной регистрации, то передача такого имущества будет незаконной.
Однако стоит отметить, что существует ряд исключений, когда передача квартиры может осуществляться без налогообложения, например, в случае передачи недвижимости внутри семьи (родители, дети, жены/мужья) при определенных условиях, установленных законодательством. Для проверки наличия таких исключений рекомендуется обратиться к налоговым органам или профессиональным юристам.
Таким образом, для избежания проблем с налогообложением и обеспечения законности передачи квартиры от матери к сыну, рекомендуется сообщиться с налоговыми органами или обратиться к компетентным юристам для получения консультаций и проведения соответствующих правовых процедур.
