Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему российскому законодательству, продажа земельного участка является операцией, облагаемой налогом на прибыль физических лиц. Таким образом, если вы продаете земельный участок и получаете выручку от этой сделки, то вам необходимо уплатить налог на прибыль.
Однако, существует ряд случаев, когда вы можете быть освобождены от уплаты налога при продаже земельного участка. Например, в случае если владение земельным участком составляло более трех лет и вы являетесь его собственником на момент продажи. В этом случае вы имеете право подать заявление на освобождение от уплаты налога на прибыль и уплатить только налог на имущество физических лиц в случае его наличия.
В связи с этим, даже если стоимость участка выросла с момента его покупки, вам все равно необходимо будет уплатить налог на прибыль от продажи земельного участка. Размер налога определяется путем умножения разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения налогоплательщика на ставку в размере 13%.
Таким образом, если вам необходимо продать земельный участок, вы должны учитывать возможную обязанность уплатить налог на прибыль от этой сделки, даже если вырученные деньги направляются на погашение ипотеки и кредита. Для более точной и подробной информации рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, специализирующимся в области налогообложения недвижимости.
