Отвечаем на ваш вопрос:
Нужно ли сообщать в ТСЖ о прописке ребенка и пересматривать плату за него?
Согласно действующему законодательству, для оказания коммунальных услуг в многоквартирном доме не требуется предоставлять документы о прописке всех проживающих. Право собственности на жилую площадь позволяет жителям самостоятельно определять, с кем им жить и не требует специального уведомления Товарищества Собственников Жилых (о необходимости прописки ребенка). Таким образом, в формальном смысле нет обязанности сообщать о прописке ребенка в ТСЖ.
Очень часто ТСЖ настаивает на предоставлении сведений о всех прописанных в квартире, чтобы рассчитать размер платы за коммунальные услуги. В соответствии с договором управления жилым домом они могут потребовать предоставление информации о проживающих, чтобы зарегистрировать их и рассчитывать коммунальные платежи с учетом количества проживающих.
Но вмешательство в частную жизнь собственников недвижимости является неправомерным, поскольку такие требования противоречат Конституции Российской Федерации и законодательству о персональных данных. Более того, закон О персональных данных запрещает сбор и обработку информации о прописке для целей рассчета коммунальных платежей.
Поэтому, с точки зрения законодательства, вы не обязаны предоставлять сведения о новорожденных или прописывать их в ТСЖ. Однако, рекомендуется установить информационную связь с ТСЖ и сообщить об изменении состава проживающих в квартире для предотвращения возможных споров в будущем. Это может быть полезным в случае возникновения конфликтов на общем собрании собственников или при регулировании вопросов, связанных с управлением домом.
