Отвечаем на ваш вопрос:
В договоре о дарении земельного участка с незарегистрированным домом необходимо указывать, что участок и все постройки на нем, в том числе незарегистрированный дом, переходят к получателю в собственность в соответствии с условиями дарения.
Указание подробной информации о переходе земельного участка и построек в договоре является необходимым для правильной регистрации сделки и последующего оформления прав на недвижимость. При незаконченной регистрации дома или его незарегистрированном состоянии, договор о дарении должен содержать информацию о том, что данный дом также переходит к получателю и будет зарегистрирован в установленном порядке после завершения соответствующих процедур.
Более того, важно учесть, что в России существуют определенные ограничения и требования для регистрации незарегистрированных построек. В частности, передача незарегистрированного дома в качестве дарения может потребовать дополнительных процедур и документальных подтверждений, которые должны быть указаны в договоре.
Таким образом, при составлении договора о дарении земельного участка с незарегистрированным домом необходимо четко и подробно указать, что участок и все постройки на нем переходят к получателю, включая незарегистрированный дом, и что получатель обязуется выполнить все необходимые процедуры регистрации дома после получения права собственности.
