Отвечаем на ваш вопрос:
Да, сыну, который не прописан и не проживает с вами, может быть выделена доля при покупке квартиры с использованием материнского капитала. Согласно Закону О материнском (семейном) капитале, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, включая приобретение квартиры или дома. При этом закон не требует, чтобы ребенок, в пользу которого будет использован материнский капитал, прописывался или проживал в этом жилье. Но необходимо учесть, что выделение доли для сына, не прописанного и не проживающего с вами, может быть осуществлено только с вашего согласия. Вы можете решить, поделить полученное от материнского капитала жилье между всеми своими детьми, включая сына, или оставить его только вам и вашему супругу. Для оформления выделения доли для сына, вам необходимо будет составить дополнительное соглашение о распределении прав и обязанностей с участием нотариуса. Данное соглашение должно быть подписано всеми участниками сделки — вами, вашим супругом и сыном, и зарегистрировано в органе регистрации прав на недвижимость. Помимо этого, стоит обратить внимание на то, что размер доли, которая может быть выделена сыну, не прописанному и не проживающему с вами, будет зависеть от рыночной стоимости приобретаемого жилья и суммы материнского капитала, которую вы планируете использовать. Возможно, потребуется консультация с юристом или нотариусом, чтобы рассчитать размер доли и оформить все необходимые документы правильно и в соответствии с законодательством.
