Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, каждый собственник жилого помещения обязан участвовать в финансировании капитального ремонта многоквартирного дома, в котором находится его квартира.
Капитальный ремонт осуществляется с использованием средств из фонда капитального ремонта. Накопление средств в фонд происходит за счет взносов собственников жилых помещений, размер которых устанавливается общим собранием собственников.
Несоблюдение обязательств по участию в финансировании капитального ремонта является административным правонарушением и влечет за собой наложение штрафа в размере от 1/150 до 1/300 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц.
При этом, если квартиру невозможно продать или приватизировать в течение 5 лет, это не освобождает собственника от обязанности платить за капитальный ремонт. В случае, если собственник не вносит взносы в фонд капитального ремонта, управляющая компания может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности или применить принудительные меры исполнения.
Поэтому, если у вас возникли трудности в продаже или приватизации квартиры, это не означает, что вы освобождены от платежей за капитальный ремонт. Вам следует обратиться к управляющей компании или юристу для консультации по данному вопросу.
