Отвечаем на ваш вопрос:
Продала квартиру, заплатила налоги со всей суммы дохода, но налоговая не учла налог с части, принадлежащей ребенку. Я хочу узнать, это правильно с точки зрения закона?
Согласно действующему российскому законодательству, продажа недвижимости (квартиры) является одним из источников дохода и облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).
Ставка НДФЛ для граждан Российской Федерации в 2021 году составляет 13%. Однако, если источником дохода является продажа квартиры, владение которой составляло более пяти лет на момент продажи, то доход от продажи такой квартиры освобождается от налогообложения.
Если владение квартирой было менее пяти лет, то доход от продажи квартиры облагается налогом только по части, превышающей один миллион рублей. В таком случае, доход от продажи недвижимости в размере одного миллиона рублей или менее не облагается налогом.
Важно отметить, что при продаже недвижимости налоговая база определяется как разница между стоимостью приобретения квартиры и стоимостью ее продажи. При этом, взимание налога производится с физического лица, выступающего в качестве продавца.
Что касается ситуации, когда квартира была продана, налоги сумму от дохода были уплачены в полном объеме, но налоговая не учла налог с части, принадлежащей ребенку, следует обратиться в налоговый орган для уточнения данного вопроса.
Возможно, в данной ситуации была допущена ошибка при расчете налогов и стоит обратиться в налоговую инспекцию с жалобой или обжаловать это решение в судебном порядке.
В идеале, перед продажей квартиры, особенно если она принадлежит не только вам, но и ребенку, следует проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом, чтобы узнать точные условия и порядок налогообложения при продаже недвижимости в вашем конкретном случае.
