Отвечаем на ваш вопрос:
Скол на ламинате могут возникнуть в процессе эксплуатации и являются естественной издержкой, особенно при использовании в помещениях с высокой проходимостью. Как правило, мелкие повреждения на поверхности ламината не рассматриваются как серьезная проблема и не должны быть поводом для удержания залога.
Однако, если арендатор отказывается возвращать залог и ссылается на сколы на ламинате, вам следует принять следующие шаги:
- Проверьте состояние ламината при выезде арендатора. Заведите детальный список повреждений, включая наличие сколов и их размеры. Сделайте фотографии или видеозаписи помещения перед выездом арендатора.
- Проверьте заключение договора аренды. Возможно, существуют положения, регулирующие вопросы возврата залога и применимые к нему условия.
- Свяжитесь с арендатором письменно или устно и объясните вашу позицию относительно возврата залога. Указывайте доказательства того, что сколы на ламинате являются естественной издержкой и не должны быть причиной для удержания залога.
Если арендатор все еще настаивает на своей позиции и отказывается возвращать залог, вы можете обратиться в суд для разрешения спора. В суде вам следует представить все имеющиеся доказательства (фотографии, видеозаписи, договор аренды), чтобы подтвердить свои требования.
В конечном итоге, решение суда будет определяться на основе представленных фактов и доказательств, поэтому важно собрать и сохранить все необходимые документы и информацию для подтверждения вашей позиции.
