Вопрос: Сколько видов сервитута предусмотрено в настоящее время в земельном законодательстве?

Сколько видов сервитута предусмотрено в настоящее время в земельном законодательстве?

В настоящее время в земельном законодательстве предусмотрено несколько видов сервитутов, которые регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ О государственной кадастровой оценке и Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 220-ФЗ О государственной кадастровой палате.

1. Служебный сервитут. Данный вид сервитута предоставляет право пользования частью земельного участка (служебным полем) в целях проезда, прохода, расположения и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры и обеспечения доступа к сооружениям.
2. Право прохода и проезда. Данный вид сервитута предоставляет право проходить или проезжать через земельный участок, находящийся в частной собственности, с целью обеспечения прохода или проезда к иных объектам недвижимости.
3. Сервитут на ведение коммуникаций. Данный вид сервитута предоставляет право вести или размещать коммуникации (трубопроводы, линии электропередачи и т.д.) на земельном участке, находящемся в частной собственности, с целью обеспечения передачи энергии, воды, газа и других ресурсов.
4. Сервитут на ведение канализации. Данный вид сервитута предоставляет право вести систему канализации на земельном участке, находящемся в частной собственности.
5. Сервитут на выделение участка. Данный вид сервитута предоставляет право выделить на земельном участке, находящемся в частной собственности, отдельный участок для индивидуального жилищного или дачного строительства.

Эти виды сервитутов позволяют урегулировать вопросы использования земельного участка, распределения прав и ограничений на него. Важно знать, что эти сервитуты устанавливаются на основании договора между собственником земельного участка и лицом, получающим сервитут.