Вопрос: Согласно НК, при условии покупки недвижимости большей площадью или дороже в один год, возможно неуплатить налог, поэтому вопрос: если продал квартиру площадью 72.9 и купил апартаменты площадью 78, подходят ли они под данный закон и влияет ли налоговая ситуация второй квартиры, не находящейся в собственности?

Согласно статье 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации, при условии покупки недвижимости большей площадью или дороже в один календарный год, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи квартиры не взимается. В вашем случае, если вы продали квартиру площадью 72,9 квадратных метров и купили апартаменты площадью 78 квадратных метров, то данные недвижимые объекты подпадают под этот закон. Важно отметить, что налоговая ситуация второй квартиры, которая не находится в вашей собственности, не имеет никакого влияния на возможность освобождения от уплаты налога при покупке новой недвижимости. Я надеюсь, что данная информация полезна для вас. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом.