Сообщила хозяину о наличии тараканов в арендованной квартире, вынуждена была сразу съехать, ссылаясь на закон, который позволяет получить все деньги назад

Я арендовала квартиру и спросила хозяина, есть ли тараканы или другие насекомые. Он сказал, что нет, все чисто. Однако, когда я вчера переехала, я обнаружила тараканов во всей квартире. Я сразу же съехала и попросила вернуть всю сумму, так как существует закон, согласно которому, если квартира не пригодна для проживания, арендатор имеет право получить все деньги назад. Сейчас хозяин говорит, что прошло уже 4 дня со дня заключения договора и я должна заплатить за эти 4 дня. Правда ли это? Я не проживала в квартире ни одного дня.

Отвечаем на ваш вопрос:

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ, арендатор имеет право потребовать выселения из арендованного жилого помещения при наличии мест проживания вредителей, таких как тараканы.

Согласно статье 674 Гражданского кодекса РФ, арендатор вправе требовать устранения дефектов в арендованном жилом помещении. Если дефекты не устранены в установленный законодательством срок, арендатор вправе:

требовать снижения арендной платы;
требовать возмещения понесенных им расходов на устранение дефектов;
расторгнуть договор аренды и потребовать возврата полной суммы уплаченной арендной платы за весь период аренды.

Таким образом, если в арендованной квартире имелись тараканы, арендатор вправе сообщить об этом хозяину жилого помещения и потребовать устранения вредителей в установленный законодательством срок. Если хозяин не выполняет своих обязательств по устранению дефектов в установленный срок, арендатор имеет право расторгнуть договор аренды и потребовать возврата полной суммы уплаченной арендной платы за весь период аренды.