Вопрос: Срок полного расчета на участок был задержан из-за нюансов продажи другого участка, продавец увеличил стоимость участка, не хочет вернуть задаток, что делать?

В данной ситуации рекомендуется следующее:

1. Во-первых, необходимо обратиться к договору продажи другого участка и выяснить, были ли там какие-либо условия или оговорки, которые могли создать неполадки или привести к задержке расчета на участок. Если такие условия есть, то следует оценить их юридическую обоснованность и выяснить возможность их обжалования или изменения.
2. При отсутствии причин, указанных в п.1, необходимо обратиться к продавцу и попросить объяснить причины повышения стоимости участка. Если продавец не предоставляет достаточно обоснованных аргументов, следует обратиться к адвокату для оценки ситуации и составления претензии продавцу.
3. В претензии необходимо требовать возврат задатка, на основании того, что продавец необоснованно повысил стоимость участка, и ссылаться на соответствующие пункты договора или законодательства, регулирующего договор купли-продажи.
4. При получении отрицательного ответа или отсутствии ответа от продавца на претензию, следует обратиться в суд с иском о возврате задатка. В иске необходимо указать все факты и доказательства, свидетельствующие о необоснованном повышении стоимости участка и отказе продавца вернуть задаток.
5. Представителем в суде может выступать адвокат, который поможет успешно представить интересы клиента и подготовить необходимые документы для судебного разбирательства.

Важно помнить, что данное решение не является окончательным и требует консультации с юристом. Каждая конкретная ситуация может иметь свои особенности, и необходимо рассматривать ее в контексте договора и действующего законодательства Российской Федерации.