Отвечаем на ваш вопрос:
Владелец квартиры, не проживающий и не прописанный в ней, обязан оплачивать расходы на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) и капитальный ремонт, если это предусмотрено законодательством и договором на управление многоквартирным домом.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), владельцы помещений в многоквартирных домах обязаны принимать участие в оплате расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Эти расходы включают, в том числе, расходы на вывоз ТКО и капитальный ремонт.
Пункт 5 статьи 156 ЖК РФ устанавливает, что каждый владелец помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества пропорционально их площади или иному, предусмотренному законом, основанию.
Также согласно пункту 3 статьи 156 ЖК РФ, владелец помещения обязан оплачивать установленные законом исключениями расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества, даже если он не проживает и не прописан в данной квартире.
Поэтому, если владелец квартиры не проживает и не прописан в ней, он все равно обязан оплачивать расходы на вывоз ТКО и капитальный ремонт, если это предусмотрено законодательством и договором на управление многоквартирным домом.
