Отвечаем на ваш вопрос:
Возможна ли продажа и установление категории участка в СНТ, если в выписке из Росреестра указано, что категория не установлена, вид использования — садоводство, и есть кадастровый номер и стоимость?
Да, возможна продажа и установление категории участка в СНТ, даже если в выписке из Росреестра указано, что категория не установлена, вид использования — садоводство, и есть кадастровый номер и стоимость.
Для установления категории участка в СНТ необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением и соответствующими документами, подтверждающими использование участка в качестве садоводства.
Категория участка является одним из основных показателей, определяющих правовой статус участка. Участок может иметь различные категории, такие как: земли сельскохозяйственного назначения (ЗСХН), земли населенных пунктов (ЗНП) и другие.
Для установления категории участка необходимо представить следующие документы:
- Заявление на установление категории участка.
- Кадастровый паспорт участка с кадастровым номером, указанным в выписке из Росреестра.
- Документы, подтверждающие использование участка в качестве садоводства (например, договор аренды участка, садоводческое товарищество).
- Документы, подтверждающие стоимость участка (например, договор купли-продажи, оценочный отчет).
После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, органы Росреестра проведут проверку и принесут решение о установлении категории участка. В случае положительного решения, участок будет зарегистрирован с указанной категорией в кадастровом паспорте.
Важно отметить, что процедура установления категории участка может занимать определенное время, и требуется соблюдение всех требований и нормативных актов. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для консультации и помощи в оформлении данной процедуры.
