Вопрос: Возможно ли выписать меня и маму из квартиры без собственника (отца), как распределяются доли квартиры в случае смерти отца и как отец может передать квартиру маме?

Возможно ли выписать меня и маму из квартиры без собственника (отца)?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, только лицо, владеющее квартирой или имеющее право пользования ею, может выписать других лиц из данного жилого помещения. Если ваш отец является собственником или имеет право пользования квартирой, то только он может выписать вас и вашу мать из квартиры. В противном случае, с Вашего согласия, ваш отец может обратиться в суд для передачи квартиры вам или вашей матери.

Как распределяются доли квартиры в случае смерти отца?

Распределение долей в случае смерти собственника квартиры осуществляется в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации. Если у вашего отца останется законный наследник, включая вас, то каждому наследнику будет принадлежать доля в квартире, пропорциональная их доле наследства.

Если вы единственный законный наследник своего отца, то вам принадлежит полная доля в его квартире. Если у вашего отца есть другие наследники, то смертью собственника квартиры происходит автоматический переход его доли наследства на наследников в соответствующих долях.

Как отец может передать квартиру маме?

Чтобы отец мог передать квартиру вашей матери, существует несколько способов:

1. Договор купли-продажи: Отец может заключить договор купли-продажи с вашей матерью, передавая право собственности на квартиру. Этот договор должен быть оформлен в нотариальной форме. В последующем, для оформления перехода права собственности, необходимо обратиться в росреестр.
2. Дарение: Отец может передать квартиру вашей матери в качестве дара. Для этого необходимо заключить договор дарения в нотариальной форме. После этого, в течение 1 месяца, договор дарения должен быть зарегистрирован в росреестре.
3. Завещание: Отец может составить завещание, в котором оставляет квартиру вашей матери. После смерти вашего отца, завещание должно быть оформлено в наследственный отдел суда. В случае признания завещания действительным, квартира перейдет в собственность вашей матери.

Необходимо отметить, что для всех вышеперечисленных способов передачи квартиры требуется согласие вашей матери, а в некоторых случаях и налогообложение.