Отвечаем на ваш вопрос:
Если в доверенности указано право на распоряжение зданием вместо квартиры, то такая доверенность может быть признана недействительной, так как в Российском законодательстве квартира и здание являются разными видами недвижимого имущества и регулируются различными нормативными актами.
Согласно статье 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, квартира является самостоятельным объектом гражданских прав, который не может быть распоряжен и иным образом отчужден, кроме как в порядке и на условиях, предусмотренных законом. Здание же регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, в которых содержатся специальные нормы, устанавливающие порядок распоряжения зданиями.
Следовательно, если в доверенности указано право на распоряжение зданием вместо квартиры, суд может признать такую доверенность недействительной и отказать в признании ее результата — сделки по распоряжению недвижимым имуществом. Поэтому при составлении доверенности важно точно указывать тип недвижимого имущества, которым должно распоряжаться, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
