Отвечаем на ваш вопрос:
Договор дарения, зарегистрированный в Росреестре, является одним из способов передачи права собственности на недвижимое имущество, в данном случае на квартиру. Зарегистрированный договор дарения является документом, удостоверяющим факт передачи права собственности на квартиру от одного лица (дарителя) другому (дарополучателю).
Регистрация договора дарения в Росреестре обеспечивает его публичность и придает ему юридическую силу. Она позволяет установить факт передачи права собственности и закрепить его в государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) является документом, содержащим сведения об объекте недвижимости (в данном случае о квартире) и его собственнике. Она подтверждает право собственности на квартиру и актуальность информации об объекте и его собственнике в государственном реестре.
Таким образом, как документ на право собственности на квартиру может использоваться как зарегистрированный в Росреестре договор дарения, так и выписка из ЕГРН. Однако, зарегистрированный в Росреестре договор дарения уже сам по себе является документом, удостоверяющим право собственности на квартиру, и не требует дополнительного подтверждения через выписку из ЕГРН.
