В 5 километрах от Кремля строится новый жилой комплекс «Символ» компанией «Донстрой». Размах впечатляет: жилье бизнес-класса разной планировки, обустройство территории для взрослых и детей, развития инфраструктура, а еще планируется построить коммерческую и социальную недвижимость.
О компании
«Донстрой» – это строительная компания, которая специализируется на объектах элитной недвижимости, на рынке с 1994 года. Проектирует и возводит как жилые дома, так и коммерческие объекты для столицы.
За все время работы построили 8 миллионов квадратных метров жилья. Сотрудничает с банком ВТБ, британскими конструкторскими бюро LDA Design и UHA London.
О жилом комплексе
В ЖК входит 15 корпусов, 14 из них обещают сдать к 4 кварталу 2022 года. На строительство 15-го компания уже получила разрешение. Располагается в Юго-Восточном административном округе, до площади Ильича 11 минут пешком.
Всего в жилом комплексе готово 377 квартир таких планировок:
- Студии – от 20 кв.м площади, начинаются со второго этажа.
- Однокомнатные – от 27 квадратов, с первого этажа.
- Двухкомнатные – от 49,5 кв.м, с первого этажа.
- Трехкомнатные – от 70 кв.м, с первого этажа.
- Больше трех комнат – от 89 кв.м, только со второго этажа.
Стоимость стартует от 6 миллионов рублей – это за квартиру-студию. Планируется сдать еще 622 квартир таких же планировок, включая евроварианты.
Технические характеристики домов:
- Коробка монолитно-кирпичная.
- Высота потолков – от 3,1 до 3,5 метра.
- Этажность – от 8 этажных домов до 28.
- Будет подведено отопление, канализация, водоснабжение, электричество. Также планируется подвести интернет, кабельное телевиденье.
Отдают в эксплуатацию квартиры с чистовой и предчистовой отделкой. Есть варианты с панорамными окнами, балконами, лоджиями и эркерами.
Что важно: за ходом строительства можно следить онлайн. На официальном сайте есть панорама 360 с динамикой строительства. Там же можно посмотреть документацию на строительство, посмотреть фото квартир, просчитать ипотеку, все тут: https://simvol.com/.
Отдельно от квартир на территории подземного паркинга организованы кладовые:
- Площадь от 3 до 13 квадратных метров.
- Двери с замками, ключи будут только у владельца.
- Круглосуточно охраняемая территория.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса застройщик обещает построить коммерческие и социальные объекты:
- 2 школы, один из них лицей под шефством МГТУ им. Баумана.
- 8 детских садов.
- Торгово-развлекательные комплексы.
- Бары, рестораны, кафе.
- Поликлиника.
- Сеть аптек.
- Отделения банков.
- Супермаркеты.
- Офисы, бизнес-центры.
- Спортзалы и бассейны для взрослых и детей.
Особенное внимание застройщик выделяет озеленению территории и обустройству зон для отдыха. На всей территории ЖК планируется высадить парк, с беговыми и велосипедными дорожками. Также обустроят площадки для воркаута, занятий на скейтборде, ролледром, отдельно будет зона для йоги. Запланированы безопасные детские площадки с мягким покрытием и беседками для родителей.
О безопасности
Чтобы жители комплекса чувствовали себя безопасно:
- Круглосуточно охраняемая территория.
- Жилой комплекс огражден, посторонние на его территорию попасть не смогут.
- На территории придомовых дворов не будет машин, парковочные места организованы отдельно.
- Устанавливается система видеонаблюдения.
- Дома подключены к системе управления доступом, которой можно будет управлять со смартфона.
Чтобы в безопасности были не только жильцы, но и их транспорт:
- Нет обычной парковки. Сделан подземный паркинг, спуск в который будет из лифта жилых этажей.
- Паркинг охраняется круглосуточно, есть система видеонаблюдения.
Ипотека
Застройщик сотрудничает с такими банками:
- Сбербанк – от 1,2% годовых, первый взнос от 20%, срок кредитования до 30 лет.
- Возрождение – от 4% годовых, первый взнос 20%, до 30 лет кредитования.
- Связь Банк – от 4,5% годовых, первый платеж от 20% стоимости квартиры, срок кредитования до 25 лет.
- Газпромбанк – от 4,5% годовых, первый взнос не меньше 20%, до 30 лет кредитования.
Это топовые банки, но застройщик предлагает еще 10 вариантов, правда с менее выгодными условиями.
Напрямую от застройщика можно купить квартиру в рассрочку без процентов. Первый платеж должен быть не меньше 20% от стоимости квартиры. Срок рассрочки зависит от типа квартиры и размера первого платежа. Например, если в первый платеж будет внесено 50% от стоимости жилья, то остальную сумму можно разделить на 2 года.
