Открытие наследства – это момент, в который имущество наследодателя становится наследственной массой. В это понятие входят такие определяющие вещи, как время и место открытия наследства. Разберемся в статье, что это такое и когда нужно обращаться в суд.
Время открытия наследства
Временем открытия наследства признается дата, указанная в:
- медицинском заключении о времени смерти наследодателя;
- решении суда о признании человека умершим или пропавшим без вести.
Эту же дату прописывают в свидетельстве о смерти, выдаваемом органами ЗАГС. Иногда установить время и дату смерти не представляется возможным.
Место открытия наследства
Как правило, местом открытия наследства признается последний адрес проживания покойного гражданина. Однако установить его можно не всегда. Бывают также ситуации, когда наследодатель постоянно проживал за границей. В этих случаях местом открытия наследства будет считаться адрес местоположения недвижимого имущества, входящего в наследственную массу.
Но и тут все может быть неоднозначно. У наследодателя в собственности могло находиться несколько объектов недвижимости, расположенных в разных районах, населенных пунктах или даже регионах страны. В этом случае местом открытия будет признано местонахождение самого ценного или дорогостоящего имущества.
Стоимость объектов, входящих в наследственную массу, определяется профессиональными оценщиками. Специалисты анализируют ситуацию на рынке, качественные характеристики объекта и другие факторы и выносят независимое мнение о цене недвижимого имущества на дату открытия наследства.
В общем порядке место открытия наследственного дела определяется исходя из сведений ФМС или иного учреждения, уполномоченного вести регистрационный учет граждан по месту проживания. Однако в некоторых ситуациях определение места происходит в суде. К примеру, если невозможно доказать, что умерший гражданин проживал именно по тому адресу, на котором настаивает один из наследников.
Итак, есть три варианта определения места открытия наследства:
- Последний адрес проживания наследодателя.
- Местонахождение наследственного имущества.
- Решение суда.
Рассмотрим каждый из них подробнее.
Последний адрес проживания наследодателя
Местом жительства гражданина может считаться не только адрес постоянной регистрации, но также адрес, где он находился чаще всего. Кроме того, наследодатель мог иметь временную регистрацию по месту пребывания, отличного от постоянного адреса.
Тем не менее, наследство открывается исключительно по месту постоянной регистрации, то есть прописки по паспорту. Определить этот адрес и подтвердить правомерность установления места открытия наследства можно одним из следующих документов:
- выписка из домовой книги или сама домовая книга;
- справка из управляющей компании, обслуживающей дом;
- справка от поставщика услуг ЖКХ;
- справка из органов ФМС.
Это не исчерпывающий список. Помимо вышеперечисленных могут быть использованы и другие бумаги в зависимости от обстоятельств. К примеру, подтвердить место жительства может справка с последнего места работы или обучения наследодателя, данные из воинской части и т.д.
Сведения в разных документах могут отличаться друг от друга. В любом случае определяющее значение имеет адрес постоянной регистрации.
Расположение недвижимого имущества в составе наследства
Установить последний адрес жительства гражданина не всегда возможно. Наследодатель мог вообще не иметь прописки на территории России. В таком случае определение места открытия наследства осуществляется по адресу расположения недвижимости, находящейся в составе наследства.
На практике ситуации, когда совсем невозможно узнать, где проживал наследодатель – редкость. Обычно его родственники знают, где он жил. При этом не обязательно иметь прописку по этому адресу. В этом случае наследникам потребуется обратиться в судебные органы с целью установления места открытия наследства.
Это необходимо для исключения ситуации, когда наследственное дело открывается сразу в нескольких местах (по всем адресам нахождения недвижимого имущества). Такой «беспорядок» повлечет за собой дополнительные разбирательства.
Решение суда
Рассматривая обстоятельства, суд будет обращать внимание на следующие сведения:
- продолжительность проживания покойного гражданина по одному и тому же адресу;
- месторасположение имущества, которое входит в наследственную массу;
- доказательства, подтверждающие, что наследодатель преимущественно находился по какому-либо адресу.
По итогам рассмотрения дела суд вынесет решение, в соответствии с которым будет определено место открытия наследства.
При возникновении сложностей с наследованием обращайтесь за юридической консультацией. Получить правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне и получите оперативный квалифицированный ответ.
Теперь вы знаете, как определяется время и место открытия наследства. Этот вопрос не всегда однозначный. Большинство споров и судебных разбирательств возникает в том случае, когда наследники проживают в разных, отдаленных друг от друга регионах.
