Вопрос: Мной была сдана квартира арендатору, у которого на весьма сомнительное прошлое, и я хочу потребовать его немедленного съезда из квартиры по закону, чтобы защитить свое имущество от возможного повреждения или уничтожения, а также дорогой техники.

Требование немедленного съезда арендатора из квартиры

У меня возникла необходимость потребовать немедленного съезда арендатора из сданной им мною квартиры. Я обеспокоен его сомнительным прошлым и желаю защитить свое имущество от возможного повреждения или уничтожения, а также сохранить дорогую технику. Согласно законодательству Российской Федерации (Федеральный закон Об аренде жилых помещений), я имею право потребовать съезда арендатора из квартиры в определенных случаях.

Основания для требования немедленного съезда

Для того чтобы мои требования были обоснованными и законными, необходимо наличие одного из следующих оснований:

• Нарушение условий договора аренды: если арендатор не соблюдает условия, предусмотренные договором, я имею право потребовать его немедленного выселения. Например, если в договоре было указано, что запрещено курение в квартире, а арендатор нарушает это правило, я могу потребовать его съезда.
• Материальный ущерб: если арендатор наносит умышленный ущерб квартире или прилегающим помещениям (например, портит стены, полы, двери), я имею право потребовать его выселения.
• Несанкционированное проживание других лиц: если арендатор разрешает проживание других лиц без моего согласия, я имею право требовать его съезда.
• Поведение, угрожающее безопасности: если арендатор ведет себя агрессивно, угрожает моей безопасности или безопасности соседей, я имею право потребовать его немедленного съезда.

Процедура требования немедленного съезда

Чтобы потребовать немедленный съезд арендатора из квартиры, я должен:

1. Составить письменное требование о выселении арендатора. В письменном требовании необходимо указать основание для требования съезда и просить арендатора выпустить квартиру в течение определенного срока (например, 3-5 дней).
2. Передать письменное требование арендатору лично от руки или отправить его по почте с уведомлением о вручении.
3. Сохранить доказательства передачи письменного требования арендатору (например, квитанцию о вручении письма).
4. Если арендатор отказывается съезжать, я могу обратиться в суд с иском о его выселении. При подаче иска должны быть предоставлены все необходимые доказательства оснований для требования съезда.
5. Суд рассмотрит мои доводы и решит, требует ли арендатора немедленно съехать из квартиры или нет. Если суд принимает решение в мою пользу, арендатор обязан съехать в указанный судом срок. В противном случае, могут быть предусмотрены санкции и исполнительное производство.

Важно отметить, что процесс требования немедленного съезда арендатора из квартиры является юридическим и требует не только знания соответствующих законов, но и подтверждение наличия оснований для такого требования. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы быть уверенным в законности своих действий.