Вопрос: Можно ли органам опеки отказывать в разрешении на продажу долей земельного участка, полученного в долевую собственность как многодетные, без обязательной постройки ИЖС, если они требуют приобретения другой недвижимости или внесения равной суммы на счета детей?

Согласно Закону РФ «О долевом строительстве» и Федеральному Закону «Об обязательных страховых взносах в национальный страховой резерв и накопительные системы государственных пенсий» при получении долевой собственности на земельный участок в качестве многодетной семьи, органам опеки необходимо разрешение на продажу доли данного участка. Однако, в соответствии с теми же законами, органы опеки не могут требовать от многодетной семьи приобретения другой недвижимости или внесения равной суммы на счета детей в качестве условия для разрешения на продажу доли земельного участка.

Пункт 6 статьи 35 Закона РФ «О долевом строительстве» устанавливает, что разрешение на продажу доли земельного участка в долевой собственности не может быть связано с выполнением иных условий, кроме условий, предусмотренных законодательством.

Таким образом, органы опеки не могут требовать приобретения другой недвижимости или внесения равной суммы на счета детей как условия для разрешения на продажу доли земельного участка, полученного в долевую собственность многодетной семьей. В случае незаконного отказа в выдаче разрешения на продажу доли земельного участка, многодетная семья имеет право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.